87d358907c695efe Имущественный вычет при покупке квартиры

На Вахте РФ

Работа вахтой от прямых работодателей без посредников. Доступны свежие вакансии для разных профессий и регионов.

Как вернуть налоговый вычет за покупку квартиры

Как вернуть налоговый вычет за покупку квартиры
 

Опубликовано: 12 августа, 2021

Налоговый вычет за квартиру

Частичный возврат средств, потраченных на покупку недвижимости, допускается производить в виде имущественного вычета. Стоит помнить, что для выполнения данной задачи придется посетить налоговиков и предоставить документацию в соответствии с требованиями.

Ситуация на текущее время такова, что в связи с новыми нормами законодательства, имеется определенная путаница в этом вопросе. Суть заключается во времени, когда была приобретена недвижимость. Если до 2014 года и при этом уже оформлялись налоговые льготы по этому поводу – то, скорей всего, в настоящий период на компенсации вы рассчитывать уже не можете.

Если покупка объектов осуществлялась с 2014 года и позже, то на вас распространяются нормы нового законодательства, которые гласят:

  1. Каждый гражданин, перечисляющий налог 13% с доходов, может вычесть затраты на приобретение имущества, не превышающие налогооблагаемой базы за указанный период.
  2. Сумма к получению не может быть выше 2 000 000, 13% от которой – 260 000 рублей. Именно столько допускается вернуть в итоге по данному виду операций.
  3. Помимо этого, при ипотечном кредитовании, стоит документально упомянуть проценты по ипотеке размером до 3 млн, что дает возможность вернуть еще 390 000.
  4. По факту долевой собственности на те или иные объекты, например, если это супруги, каждый участник может претендовать на выплату в зависимости от размера его доли.

В итоге, получение имущественного вычета представляет собой весьма распространенную схему. Для получения дополнительной информации обратитесь в налоговые органы – там подробно прояснят все вопросы и опишут последовательность шагов.

Порядок подачи заявления и уточняющие моменты

Для подачи документов требуется лично посетить налоговую инспекцию. Стоит помнить о сроках – сделать это разрешено в течение всего года, и что в отчет включаются только суммы за 3 года, предшествующие настоящему отчетному периоду. При этом как давно оформлялась сделка по приобретению жилья не имеет значения.

Пример: мы купили квартиру в 2014 году, а в 2019 приняли решение оформить льготу. Мы можем подать документы в любое время в 2019 году, при этом предъявить к компенсации суммы подоходного налога, выплаченные за период 2016, 2017, 2018 годов. Мы не можем включить в заявление более ранние периоды, также, как и текущий.

При этом, срок в три года с момента приобретения жилья выдерживать необязательно. Получить возврат можно уже на следующий год. Конечно, если так будет наиболее эффективно.

Помимо этого, допускается частичное оформление вычета в несколько этапов.

К примеру, при наличии желания получить вычет на 160 000 рублей в 2019 году, а потом, еще на 100 оставшихся тысяч – в 2022, это можно сделать в полном соответствии с нормами существующего законодательства.

Рекомендуем:

 
 
 

Нет комментариев

Обсудим?

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*
*

 
 
 
 
 
 

Последние публикации

 
 
 
 

Вакансии Москва

 
 

Вакансии Север

 
 

Подпишитесь на нашу рассылку

 
 
Яндекс.Метрика