После того как вы продали квартиру и получили деньги, от вас требуется заполнение декларации о доходах. Решив пренебречь этим требованием, вы нарушите законодательство. Однако оформить для налоговой этот документ вы не сможете, пока на руках не будет всех необходимых бумаг.
Содержание
Необходимые документы
Ставка налога по доходам в России составляет 13%. Это касается не только ежемесячного заработка, но и любых доходов, в том числе, от продажи недвижимости. Если вы просто решите перевести в бюджет требуемую сумму, у вас это не получится. Такие действия осуществляются исключительно на основании определенной документации.
Перед там как начать заполнять декларацию, позаботьтесь о наличии следующих бумаг:
- Ваш паспорт.
- Договор купли-продажи жилья.
- ИНН свидетельство.
Указанный договор используется не только продавцом квадратных метров. Этот же документ можно задействовать и покупателю, если он рассчитывает частично возместить расходы при приобретении квартиры.
Эти документы нужны не только при заполнении самой декларации, но и в дальнейшем. После того как она будет оформлена, вы должны будете предать ее в свои налоговые органы, приложив все перечисленные бумаги. Иногда используется также банковская расписка – она послужит подтверждением того, что вам перечислены средства.
Что нужно знать при подготовке декларации
Заполнение декларативного документа о доходах, которые получены вами от продажи жилой недвижимости, возможно без похода в налоговую. Сделать это можно дома, несколькими способами, а именно:
- от руки (простой, но нежелательный вариант, поскольку при дальнейшей автоматической обработке отдельные знаки могут не читаться);
- в личном кабинете, который есть у любого налогоплательщика;
- посредством специальной программы на компьютере.
Наиболее удобным считается третий способ. Для этого нужно лишь скачать программу типа 3-НДФЛ, которая разработана была ФНС. Затем ее нужно установить на персональный компьютер, открыть и следовать указаниям. Эта программка не является сложной, с ее помощью вы достаточно быстро заполните необходимые декларационные графы. В поле об источниках выплат потребуется написать слова «продажа квартиры», а также выбрать необходимый код – в данном случае это 1510.
После того как декларация полностью оформлена, просмотрите ее и распечатайте. Подавать данный документ в налоговую службу вам придется вместе с перечисленным выше пакетом собранных бумаг. Еще один вариант – сканирование всей подготовленной документации и электронная отправка через ваш личный кабинет.