Сб. Дек 3rd, 2022

Вопрос о затраченном на приобретение жилья времени всегда занимает покупателя. Хочется как можно скорее все оформить и въехать на свои законные квадратные метры. Однако, как показывает практика, одномоментно такой вопрос не решить. Здесь многое зависит от того, как быстро вы подготовите документацию.

 

Какие документы нужны для покупки

 

Опытные риэлторы хорошо знают, что купить (либо продать) квартиру быстро вряд ли возможно. Однако если подойти к делу грамотно, то есть возможность снизить затраты времени. Для этого необходимо собрать следующие документы:

  • паспорта обеих сторон;
  • подтверждение права собственности;
  • бумага, устанавливающая право на жилую недвижимость (наследство, договор дарения и прочее);
  • согласие от иных собственников на продажу;
  • выписки (они подтвердят, что за продавцом нет долгов);
  • кадастровая, техническая документация на жилье.

Покупатель должен представить квитанцию, которая свидетельствует об уплате госпошлины. При покупке квартиры проверьте, чтобы все требуемые документы были на руках у противоположной стороны. В случае, если продавец отказывается предоставить какой-либо документ (например, согласие лица, прописанного на площади), это может свидетельствовать о том, что квартира передается с обременением.

 

Период оформления документации

 

На подготовку всех перечисленных документов уходит определенное время. Если продавец заинтересован в сделке, он соберет весь комплект в кратчайшие сроки. На проверку документов и оформление договора купли-продажи может уйти от одного до 3-4 дней.

Официальное оформление договора можно осуществить за день (по предварительному согласованию с нотариусом). В этот же день происходит и передача денег. Однако на этом сделка не завершена окончательно. После того как нотариус заверил договор, а продавец получил деньги, все документы необходимо передать в Росреестр.

В этом ведомстве будет осуществлена регистрация перехода прав на жилплощадь. Оформление займет от 3 до 9 дней. Если же вы покупаете квартиру в ипотеку, то этот срок может быть несколько сокращен.

В настоящее время многие обращаются в многофункциональный центр – МФЦ. Это позволяет экономить время – вам не нужно ехать к нотариусу и в Росреестр. Передача всей документации в МФЦ может быть осуществлена в среднем за неделю. Таким образом, при покупке жилья, если не возникнет затруднений, документы будут переоформлены в срок до 10-15 дней.

Один комментарий к “Сколько оформляются документы при покупке квартиры”
  1. Как хорошо, что сейчас создали МФЦ. Можно оформить все документы в одном месте, а многое можно сделать через портал в электронном виде. Это очень экономит время, особенно если это касается оформления документов по купле-продаже недвижимости.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Adblock
detector