Какие документы нужны для оформления купли продажи квартиры - На Вахте РФ

На Вахте РФ

Работа вахтой от прямых работодателей без посредников. Доступны свежие вакансии для разных профессий и регионов.

Какие документы нужны для оформления купли продажи квартиры

Какие документы нужны для оформления купли продажи квартиры
 

Опубликовано: Май 9, 2019

Чтобы продать или купить жилую недвижимость, вам придется потратить немало времени. Прежде чем начинать переоформление квартиры, понадобится подготовить целый пакет документов. Без их наличия нелогично затевать продажу – она будет незаконной.

 

Содержание

Какие документы нужны

 

Если вы собрались продавать квадратные метры, есть смысл позаботиться обо всех требуемых бумагах заблаговременно. Покупатель, скорее всего, не захочет долго ждать и начнет подыскивать другие варианты. Если же вы выступаете в качестве приобретателя, то здесь проще, поскольку документов требуется меньше.

Итак, постарайтесь собрать следующий комплект:

  1. Паспорта собственников (они должны быть действительными).
  2. Свидетельство о вашем праве собственности на квартиру.
  3. Подтверждение возникновения вашего права (это может быть акт купли-продажи, завещание, договор дарения и прочее).
  4. Техпаспорт квартиры.
  5. Кадастровый паспорт (в нем указаны все данные о жилье, его номер).

Необходимы также справки из управляющей компании, ЖКХ (о том, что за квартирой нет коммунальных долгов) и из налоговых органов (о том, что задолженности по налогам на имущество не имеется).

Кроме перечисленных, не обойтись без следующих выписок:

  • из домовой книги;
  • с лицевого счета;
  • ЕГРП.

Как видите, укомплектовать все эти документы не так-то быстро, тем более что некоторые из них имеют ограниченный срок годности – это касается выписок.

 

Нюансы сбора документов

 

Помимо перечисленных бумаг вам, возможно, потребуются и дополнительные. Например, если в числе собственников есть несовершеннолетний ребенок, необходимо будет оформить согласие его опекунов либо органов опеки.

Еще один документ – это согласие на предполагаемую продажу жилой недвижимости супруги или супруга. Его необходимо будет заверить нотариально. Однако такая согласительная бумажка надобна лишь в том случае, если квадратные метры приобретались вами в браке. Её могут потребовать даже тогда, когда вы уже разведены. А вот если квартира была получена по завещанию или в дар, в согласии второй половины нет необходимости.

Иногда покупатель может потребовать от продавца еще и справку из наркологии либо психоневрологического диспансера. Обижаться и протестовать здесь не стоит. У покупателя могут возникнуть справедливые подозрения, особенно если что-то в условиях сделки возбудило его опасения. Иногда нужда в таком подтверждении возникает при ипотечной покупке.

Рекомендуем:

 
 
 

Нет комментариев

Обсудим?

Войти с помощью: 

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*
*

 

Работа вахтой в Москве от прямых работодателей свежие вакансии

Многие жители провинциальных городов России и СНГ регулярно приезжают в Москву для работы вахтовым методом. Этот способ заработка является зачастую единственным для многих граждан. Москва действительно имеет спрос на людей рабочих профессий. Открыто множество вакансий строителей, чернорабочих, дорожных рабочих, плотников, стропальщиков и водителей.

Работа вахтой в Москве для женщин

Среди всех вакансий особое место занимает вахтовая работа для женщин. В столице России можно найти гораздо больше вахтовой женской работы, чем в других областях. Причем возрастные ограничения также менее строги. Женщина может найти себе работу кассиром, поваром, кухонным работником, официантом, горничной. Рабочее место может найти себе и женщина старше 40, к примеру, няней в частном доме. В последние годы женщин приглашают и на такие мужские вакансии, как водитель или охранник.

Работа вахтовым методом в Москве - осторожно мошенники!

В столице нашей родины, к сожалению, есть риск стать жертвой мошенников. Поэтому в целях безопасности следует обращаться по вопросам трудоустройства только к прямым работодателям. Поиск работы вахтой стоит осуществлять только на серьезных интернет сервисах. Стоит отсеивать вакансии, которые обещают заоблачные суммы и предъявляют минимум требований к соискателю. Золотых гор за маленькие усилия вы не получите нигде – ни в провинции, ни в Москве. Прямой работодатель не является гарантией отсутствия мошенничества. Нужно быть внимательным в поиске вакансии и заранее знать, какую заработную плату вы будете получать, график вашей работы и предоставление жилья. Полезно будет также узнать, оплачивается ли компанией проезд и питание. Перед началом трудовой деятельности необходимо заключить договор по всем условиям трудового кодекса. Если вы соглашаетесь на «серую» зарплату, вы ставите себя в рискованное положение быть обманутым. Некоторые работодатели перед трудоустройством соискателю предлагается поработать на испытательном сроке. По окончанию испытательного периода, работодатель может отказаться от выплаты денег, ссылаясь на неудовлетворительную профпригодность работника. При этом оспорить решение компании в суде практически невозможно. Поэтому нужно понимать, что в случае, если вы соглашаетесь на испытательный срок, вы рискуете стать жертвой обмана и мошенничества.

Работа в Москве - вахта с проживанием

Обычно работникам вахтовым методом, работодатель предоставляет проживание в общежитиях или на месте работы. Так же вахтовикам выдают деньги на питание. Условия проживания конечно не самые лучшие, но тем все же тысячи россиян едут в Москву работать вахтой.

Графики работы вахтой в Москве

Прямые работодатели предлагают гибкие графики работы вахтовым методом: 14/14, 15/15, 30/30, 45/45, 60/60. В большинстве случаев соискателю предоставляется наиболее удобный выбор трудовых дней.
 
 
 
 
 
 

Последние публикации

 
 
 
 
 
 

Подпишитесь на нашу рассылку

 
 
Яндекс.Метрика