87d358907c695efe Постоянная прописка без права на жилплощадь, особенности в 2020 году - На Вахте РФ

На Вахте РФ

Работа вахтой от прямых работодателей без посредников. Доступны свежие вакансии для разных профессий и регионов.

Постоянная прописка без права на жилплощадь, особенности в 2020 году

Постоянная прописка без права на жилплощадь, особенности в 2020 году
 

Опубликовано: 13 октября, 2020

Содержание

Виды учета граждан

Прописка в объекте недвижимости – это обязательное условие для всех пребывающих на территории России. Существует несколько видов учета:

  • постоянная регистрация по месту жительства, совершается она через 7 рабочих дней после смены места проживания;
  • временная регистрация: происходит регистрация по истечении 3 месяцев после начала жительства, прописать человека может только собственник объекта недвижимости.

При оформлении в обязательном порядке должны выполняться несколько условий:

  • только в рабочие дни после переезда на новое место жительства;
  • с согласия всех членов семьи, если таковые имеются зарегистрированными в объекте недвижимости;
  • рассмотрение документации специализированной комиссией;
  • постановление комиссии о возможности вариантов постановления об этом деле;
  • одобрение всех собственников только в письменном варианте;
  • после завершения всех действия человек должен зафиксировать прописку в виде штампа в документе, удостоверяющем личность.

Особенности действия:

  • регистрация может производиться одновременно двух видов;
  • исключение прописки одного вида на двух участках, то есть сначала нужно снять с регистрации с другого места жительства или прописки.

Что такое прописка

Прописка — это устаревшее название регистрации гражданина по месту жительства. Иными словами, человек уведомляет государственные органы о том, что он находится на определённой территории.

Регистрация бывает:

  • постоянная;
  • временная.
Постоянная прописка в приватизированной квартире без права собственности оформляется на неопределённый срок, а сроки временной ограничены — от 3 месяцев до 5 лет. Но ни одна из них не даёт права владения недвижимым имуществом.

Сроки, за которые человек должен уведомить соответствующие органы о своём месте проживания:

  • иностранцы — 90 дней;
  • граждане РФ — 7 дней;
  • новорожденные — 1 месяц.

Если эти термины не соблюдаются, то на лицо накладываются штрафы или принимаются иные предусмотренные законом административные меры.

Какие возможности дает регистрация

Владелец или совладельцы, если их несколько, вправе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, в том числе регистрировать родственников и даже посторонних людей. В связи с этим часто возникают вопросы, какие права дает регистрация, прописка без права проживания – что это и есть ли вообще такое понятие в законодательстве.

Следует признать, что в нормативно-правовых актах подобного определения нет. Спектр прав и обязанностей, которые появляются у человека после регистрации, зависят только от типа прописки.

Постановка на учет дает лишь право:

  • проживать в жилом помещении и пользоваться всем, что находится в квартире;
  • прописать своих несовершеннолетних детей без согласия собственника;
  • зарегистрироваться в системе пенсионного страхования (получить СНИЛС);
  • запросить идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);
  • оформить ИП;
  • претендовать на получение социальных льгот, субсидий;
  • устроить ребенка в детский сад, школу;
  • получить бесплатные медицинские услуги в районной поликлинике, больнице;
  • устроиться на работу, если работодатель требует предоставить регистрацию.

Ни временная, ни постоянная регистрация не наделяют правом собственности на чье-то жилое помещение. Это право появляется лишь на основании следующих сделок:

  • покупка квартиры;
  • заключение договора пожизненной ренты;
  • получение жилья по наследству, по решению суда;
  • дарение.

Прописка без права на жилплощадь — что это

Если квартира или частный дом принадлежит определенному гражданину, зарегистрировать родственников или третьих лиц не составит труда. Однако, часто возникает необходимость зарегистрироваться в жилье, не являющемся собственностью.

Самого термина «прописка» не существует. Пропиской называют регистрацию по месту жительства.

Прописка — это факт документального закрепления человеком временного или постоянного места жительства. Процедура делится на два этапа:

  • регистрация — здесь необходимо пройти процесс взаимодействия с госучреждением и юридически подтвердить факт постоянного места жительства;
  • специально оформленный документ — подтверждение регистрации места проживания; в нем должна быть отметка с детальным указанием адреса.

Может ли быть регистрация без возможности проживания?

Некоторые, пустив в свой дом родственника, думают, а может ли, что он не будет хотя бы с ними жить. Да, закон допускает исключение права на распоряжение частью помещения. И это дает облегчение радушным хозяевам. Но не более того. Если россиянин соглашается официально зарегистрировать родственника или кого-либо еще на своей жилплощади, а в проживании ему отказывает, то это грозит наказанием. УК РФ в ст. 322.2 отмеряет недобросовестному собственнику штраф, доходящий до 500 тыс. рублей.

Фиктивная прописка с точки зрения властей – это не только регистрация по подложным документам, но и нежелание проживать на заявленном властям месте.

Зачем может понадобиться

Для прописки человека в квартиру без права собственности можно оформить временную или постоянную регистрацию. Если она не оформлена, устанавливаются штрафы не только для проживающих неофициально, но и для собственников. Согласно ст. 19.15.1 КоАП РФ, определяется взыскание в размере 2000-3000 руб. Для городов федерального значения сумма увеличивается до 3000-5000 руб.

Регистрация позволяет:

  • проживание в помещении с возможностью пользоваться общедомовым имуществом;
  • оформление в любое учебное заведение;
  • получение документов – СНИЛС, ИНН;
  • постановку в налоговую инспекцию в качестве индивидуального предпринимателя;
  • оформление на официальную работу.

Не стоит делать постоянную прописку, если квартира муниципальная. В противном случае гражданин приобретает право участвовать в приватизации наравне с другими жильцами. А государственные органы могут посчитать это заведомым ухудшением условий, что грозит снятием с очереди.

Риски для собственника при прописке без права на распоряжение жилплощадью

Регистрируя граждан в собственном жилье, владелец рискует только тем, что квартирант может не оплачивать коммунальные услуги, нарушать общественный порядок. Чтобы избежать подобных проблем рекомендуется обговаривать заранее условия проживания, и по возможности составлять договор.

Ещё одним риском для хозяина квартиры или частного дома, может стать проблема с несовершеннолетними детьми. Согласно закону, чтобы зарегистрировать новорождённого или несовершеннолетнего ребёнка, не требуется согласие владельца, а следовательно, при конфликтной ситуации могут возникнуть проблемы с принудительной выпиской таких граждан, так как суд неохотно выселяет малолетних детей.

Согласно нормам закона, владелец недвижимости вправе на своё усмотрение подать заявление об аннулировании регистрации.

Права прописанного лица

Права человека, зарегистрированного в приватизированной квартире, зависят от его статуса. Прописка наделяет его лишь правом на проживание в жилом помещении. К остальным правам, в том числе имущественного характера, прямого отношения она не имеет.

Например, владелец жилья может его продать, подарить и обменять. А прописка в приватизированную квартиру без права на собственность предоставляет жильцу исключительно права, зафиксированные в договоре аренды.

Гражданин, зарегистрированный на постоянной основе в муниципальном жилье, имеет право:

  • проживать в квартире на протяжении неопределенного срока;
  • пользоваться всеми госуслугами, привязанными к местоположению жилого помещения;
  • приватизировать муниципальную квартиру.

Куда можно прописаться без права на жилье

Это возможно в жилье:

  1. находящимся в собственности,
  2. взятом в аренду,
  3. предоставленной предприятием, организацией;
  4. муниципального фонда, не подвергшегося приватизации;
  5. на даче (по дачной амнистии).

Что дает прописка без права собственности

Такая прописка подойдет, чтобы:

  • оформить трудоустройство;
  • заключить ипотечный договор или потребительский кредит;
  • оформить субсидию, пенсию, социальное пособие;
  • обратиться в медицинское учреждение — там принимают только при
  • наличии прописки;
  • оформить ребенка в детский сад, школу или другое учебное заведение.

Временная

Данный вид регистрации не подразумевает права собственности. Временная позволяет проживать только на данной территории. Как правило, у человека имеется постоянная прописка в другом городе.

Несовершеннолетнего ребенка можно зарегистрировать таким образом без спроса согласия.

После окончания временной регистрации прописка аннулируется автоматически. Если временная регистрация планируется на длительный период, то необходимо заключить соглашение о праве проживания и прописки.

Преимущества и недостатки временной регистрации без права на жилье для владельца

Временная прописка в квартире без права на жилплощадь связана с определенными положительными и отрицательными последствиями для владельца жилья. Основной плюс – материальная выгода.

В договоре аренды, на основании которого оформляется регистрация нового жильца, в обязательном порядке указывается стоимость услуги. А отсюда следует еще одно установленное законодательством преимущество – в случае несвоевременных выплат владелец недвижимого имущества может инициировать выселение недобросовестного квартиросъемщика в судебном порядке.

Следует знать, что минимальный срок временной прописки без права на жилплощадь равен одному месяцу, а максимальный составляет 5 лет.

Основным недостатком временной регистрации еще одного жильца является увеличение стоимости потребляемых коммунальных услуг.

Обременения для собственника

Серьезным обременением для владельца жилья станет повышение коммунальных платежей – не всех, а исключительно тех, расчет которых происходит, исходя из количества проживающих человек (например, вывоз мусора).Важно помнить, что при нарушениях законодательства в части сроков регистрации ответственность будет лежать не только на жильце, но и на владельце жилплощади.

Так, если собственник по истечении недели не предоставляет заявление с требованием временно зарегистрировать проживающего у него гражданина, то с него взымается штраф.

Постоянная

Такая регистрация хоть и не дает прав человеку по распоряжению имуществом на правах собственности, но имеет несколько нюансов.

Выписать без согласия жильца собственник не вправе. Точнее право то у него есть, но вот для этого придется потрудиться. Принудительная выписка может осложняться отсутствием иного вида помещения. В этом случае собственнику поможет только судебная инстанция.

Безболезненно оформление пройдет в случае заключения дополнительного соглашения о возможности регистрации и окончания ее в оговоренные периоды.

Риски постоянной прописки жильца для владельца недвижимости

Прописывая чужого человека на свои квадратные метры, владелец рискует. Выписать квартиранта при необходимости без его согласия очень сложно, а бывают случаи, что вообще невозможно.

Ситуацию может усугубить неблаговидное поведение квартиросъемщика, которому предоставлена постоянная прописка без права на жилплощадь. Все бумаги о просроченных платежах, повестки из военкомата, квитанции на уплату штрафов за зафиксированные органами ГИБДД нарушения ПДД будут приходить в почтовый ящик по новому адресу.

Под несвоевременно проведенными платежами подразумеваются, прежде всего, задержки по перечислению денежных средств либо их полное отсутствие в счет погашения задолженности по полученному займу.

Дело в том, что постоянная регистрация без права на жилплощадь может быть принята банком при оформлении потребительского кредита. И в случае, если квартирант-кредитополучатель станет неплатежеспособным, собственнику жилья начнут докучать назойливые звонки из финансового учреждения с просьбой пригласить к телефону горе-жильца. А если переговоры ни к чему не приведут, визит коллекторов добавит нервозности домашней обстановке.

Но на этом особенности оформления прописки без права на жилплощадь не заканчиваются. Для того чтобы приватизировать квартиру, потребуется согласие временного жильца. Но даже если он оформит отказ от приватизации, за ним сохранится право проживания в данном жилом помещении. Утратит он его лишь снявшись с регистрации в добровольном порядке и став на учет по другому адресу.

Порядок прописки без права собственности в приватизированном жилье

Конституция Российской Федерации даёт право пользования собственностью по своему усмотрению, если это не противоречит действующему законодательству и не нарушает права других граждан, в том числе и прописывать, снимать с учёта граждан по адресу расположения такой недвижимости. Для оформления в такой квартире или доме собственнику не требуется чьё либо разрешение. Касается это и его детей, возрастом до 18 лет.

При необходимости владелец может прописать желаемое количество человек, без соблюдения норм учёта жилой площади на одного жильца. Если же квартира приватизирована несколькими людьми, для оформления сторонних особ необходимо согласие всех владельцев.

Для постановки на учёт необходимо подать заявление, правоустанавливающие документы на недвижимость в паспортный стол, МФЦ, или тер. представительство МВД и в течение 3-8 дней в зависимости от места подачи. Выписать квартиранта владелец также может по собственному усмотрению.

Пошаговая инструкция процедуры

Заключить договор.

Прежде чем суетиться по поводу, куда обращаться и какие бумаги теперь собирать, важно обговорить детали. Ведь, по сути, постоянная регистрация – это результат договоренности или сделки. Что следует обсудить заранее? Да и какие пункты важно включить в договор?

  1. Где и когда был подписан договор.
  2. Сведения о квартире, в которую будет регистрироваться новый жилец: полный адрес, какого рода недвижимость, ссылка на документы, устанавливающие право собственности.
  3. Паспортные сведения участников сделки и их контактные данные.
  4. Вид регистрации (постоянная): впрочем, практикующие юристы советуют подстраховаться и указать дату окончания проживания на случай спорных ситуаций. В таком случае завершить действие прописки будет легче.
  5. Количество регистрируемых человек.
  6. Права и обязанности новых жильцов, в том числе и отсутствие права на собственность.
  7. Есть ли родство с прописываемым и какого рода.
  8. Дата и подпись.

Не полениться и заверить договор у нотариуса. В случае судебных тяжб он будет принят в качестве весомого аргумента.

Подготовить пакет документов.

После подписания договора пользования жилплощадью, важно собрать следующие документы:

  1. Удостоверение личности: паспорт РФ, а если есть дети, не достигшие совершеннолетия, то их свидетельства о рождении.
  2. Заявление с просьбой о регистрации по месту жительства.
  3. Документ, который дает основание для прописки:
    • составленный ранее договор;
    • документ, подтверждающий право собственности на жилье (предоставляется самим хозяином);
    • письменное согласие всех владельцев жилплощади, а также копия, заверенная нотариусом.

    СПРАВКА. Перечень документов, необходимых для прописки, а также форму заявления (№6) можно найти в ПП РФ от 17.07.1995 №713 (п.16).

    Решить, куда подавать документы.

    Хотя оформление россиянина по месту жительства – исключительно государственная услуга, способы ее получения разнятся:

    1. местное отделение ФМС;
    2. портал gosuslugi.ru
    3. паспортный стол при УК или ТСЖ;
    4. многофункциональный центр.

    Не затягивая, приступить к регистрации.

    Хотя встать на учет по месту жительства совершенно бесплатно, некоторым все же приходится раскрыть свой кошелек. И есть на то три причины:

    1. не желающим заполнять заявление по установленной форме оказываются платные услуги;
    2. услуги нотариуса по заверению подписей и копий тоже имеют денежный эквивалент;
    3. тем, кто вовремя не подал документы, придется заплатить штраф.

    ПП РФ от 17.07.1995 №713 (п.16) отводит гражданам, которые сменили место жительства, 7 дней на то, чтобы стать на учет по новому адресу.

    Получить документ, подтверждающий прописку.

    Срок оформления прописки для нового жильца указан в том же 713-м Постановлении (п.18): через 3 рабочих дня гражданин получает свой паспорт обратно. В нем штамп с заявленным адресом дает неоспоримое свидетельство: гражданин уведомил органы о своем месте жительства.

    Таким образом, постоянная регистрация уже сама по себе не обязывает владельца квартиры делить свою собственность. Но в таком серьезном деле аргументов мало не бывает: страховка в виде договора не будет лишней.

    Соглашение об аренде

    Договор не имеет узаконенной формы, составляется в произвольном порядке. Единственное, что стоит сделать собственнику перед его подписанием – посоветоваться с юристом, чтобы исключить непредвиденные моменты. В документе можно касаться любых вопросов, но учитывать, что регистрация связана с проживанием.

    Простое указание услуги с пропиской без возможности пользоваться квартирой и сопутствующих прав с точки зрения законодательства недопустимо. Обычно заключается договор об аренде или безвозмездном пользовании жилплощадью, которые предоставляют жильцу регистрацию.

    В тексте соглашения обязательно отражаются:

    • паспортные данные сторон и сведения о помещении с адресом, площадью, номером кадастра и др.;
    • ограничения прописываемого гражданина в праве распоряжаться квартирой в целом или ее долей и претендовать на собственность в дальнейшем;
    • степень родства, чтобы в случае судебного разбирательства не тратилось много усилий на ее установление;
    • при временной регистрации – срок действия.

    Несмотря на то что подобный договор сам по себе подразумевает невозможность жильца распоряжаться квартирой, юристы советуют зафиксировать это положение. Это значительно понижает недоразумения в дальнейшем.

    Очень желательно точно указать, что жилец обязан по первому требованию собственника выписаться и освободить помещение. Запретить регистрацию несовершеннолетнего ребенка невозможно, так как законодательство регламентирует это право. Единственное ограничение, которое закрепляется в соглашении – обязанность информировать хозяина о таких случаях.

    Чтобы обезопасить себя от притязаний жильца, желательно детализировать, какая комната ему предоставляется. Уместно составить акт передачи, где фиксируется ее состояние на время вселения.

    Прописка без права собственности. Договор

    При оформлении регистрации посторонних по месту проживания рекомендуется заключать договор и заверять его у нотариуса. Исключения могут быть сделаны для родственника или близких друзей, которым владелец полностью доверяет. В договоре стороны имеют право прописать все нюансы и правила, связанные с проживанием лица по месту жительства.

    Собственник жилья может определить сумму оплаты за коммунальные услуги, правила проживания гражданина и многое другое. Прописанный гражданин в договоре получает гарантии относительно сроков проживания, процедуры поселения и выселения.

    В обязательном порядке в договоре аренды должен содержать:

    • максимальное количество зарегистрированных жильцов;
    • указан срок действия (необходимы для получения временной регистрации);
    • степень родства при поселении родственников;
    • реквизиты сторон;
    • ответственность за порчу имущества, просрочку оплаты, и другие нарушения условий договора.

    Это важно знать: Список документов при смене прописки

    Особенности договора

    Стоит сразу отметить тот факт, что требований к форме предъявляемых законодателем нет. Данное соглашение пишется в произвольной форме. Но к пунктам соглашения необходимо подходить со всей серьезностью и указать следующие данные:

    • дату и место заключения;
    • персональные данные всех сторон;
    • точную характеристику предполагаемого места прописки (адрес, квадратуру и т.д.);
    • в резолютивной части договора необходимо прописать весь процесс регистрации и условия, при которых собственник вправе выписать жильца не обращаясь в судебную инстанцию;
    • если есть несовершеннолетние дети, необходимо детально указать условия их проживания;
    • подписи всех сторон;
    • гербовая печать и виза нотариуса.

    Соглашение лучше заключать во всех случаях, в независимости от форм собственности жилья.

    Перечень необходимых документов

    Для того чтобы заключить соглашение необходимы конкретные документы, а именно:

    • паспорта всех сторон сделки, и иные документы, подтверждающие идентификацию личности (ИНН, СНИЛС и т.д.);
    • документы, подтверждающие право собственности;
    • согласие несовершеннолетних, проживающих совместно, и иных лиц, имеющих право на собственность.

    Иностранцы

    При прописке иностранца необходимо предъявить:

    • паспорт заявителя;
    • согласие собственника;
    • свидетельства о праве собственности жильем;
    • документы, свидетельствующие о законном пребывании на территории РФ;
    • листок прибытия;
    • листок убытия.

    Без согласия собственника

    При прописке несовершеннолетних детей не требуется разрешение собственника. Новорожденных до исполнения им 14 лет родитель может по закону прописать по месту своей регистрации. Наличие доли собственности в этом случае никакой роли не играет.

    Собственник имеет право по судебному решению выписать всех прописанных жильцов. Учитывая этот факт, необходимо заранее согласовать с ним прописку несовершеннолетнего.

    Что нужно указать в договоре:

    • сроки регистрации человека, если он прописывается временно;
    • если прописываете человека на постоянное проживание;
    • прописанный не может претендовать на получение доли квадратных метров в будущем, если жилье еще не приватизировано;
    • степень родства, если прописываете родственника.

    Последний пункт необходим для судебных разбирательств — степень родства проверяют долго.

    В приватизированной квартире

    Как уже говорилось выше, прописывать родственника или постороннего человека в приватизированной квартире гораздо безопаснее, чем в муниципальном жилье. Так как собственник вправе распоряжаться жильем по своему усмотрению.

    Но заключить соглашение с будущим квартирантом все-таки стоит. Где необходимо указать конкретным пунктом, что прописка, будь то временная или постоянная не дает жильцу права на жилплощадь.

    Частный дом

    Процедура не отличается, но к основным документам необходимо прикрепить заверенное свидетельство, что дом находится в пригодном для проживания виде. Эта бумага необходима, чтобы избежать регистрации в фантомных домах, от которых, к примеру, остался один фундамент.

    Муниципальное

    Собственнику необходимо учитывать тот факт, что если он собирается приватизировать свою недвижимость, все прописанные граждане будут иметь право собственности на жилье. Чтобы этого не произошло, рекомендуется выписать всех нежелательных жильцов с их согласия или по суду до момента приватизации. Это возможно в случае:

    • если его прописка длится менее 6 месяцев;
    • прописанный гражданин не оплачивает жилищно-коммунальные услуги более полугода;
    • в жилом помещении вместо прописанного проживают другие люди;
    • при наличии официальных жалоб в правоохранительные органы о ведении аморального образа жизни жильцом.
    Решение о выписке принимается в судебном порядке, на том простом основании, что муниципальное жилье принадлежит государству.

    Общежитие

    Регистрация в общежитии зависит от статуса жилья:

    • если комната муниципальная, то процедура прописки аналогична регистрации в муниципальном жилье;
    • в приватизированных комнатах процедура соответствует прописке в приватизированном жилье.

    Если жилье в долевой собственности

    Чтобы получить право проживания понадобится согласие владельцев всех долей, независимо от того, какая величина доли принадлежит данному владельцу.

    Разрешение не понадобится:

    • если у помещения собственный вход, кухня и санузел;
    • для собственника, его супруга (супруги), детей.

    Особенности прописки в отдельных случаях

    1. В случае муниципального жилья наниматель прописывается сам и регистрирует близких родственников через неделю после получения ордера и вселения, без каких либо-ограничений.

    Если регистрируется не родной человек нужно предъявить:

    • разрешение каждого прописанного;
    • разрешение муниципальных властей;
    • документы, уточняющие площадь.
    1. Чтобы прописаться по дачной амнистии следует соблюсти требования:
    • СНТ должен в городе (селе, деревне) или рядом с ним;
    • здание пригодно для проживания круглый год;
    • другого места, куда мог бы прописаться обратившийся, у него нет.
    1. Военнослужащий регистрируется в квартире военчасти, если сделать это в другом месте невозможно. В этом случае командиру подается соответствующий рапорт, в случае согласия командования военнослужащий обращается в органы, ответственные за регистрацию.

    Как помешать жильцу стать совладельцем

    Такого понятия как регистрация в квартире без права на собственность в российском законодательстве нет. В этом случае речь идет о лицах, которые оформили временную или постоянную прописку.

    Постановка на учет никакого права собственности на жилое помещение не дает. Стать владельцем жилья можно лишь в случае, если законный собственник продаст или иным образом передаст свою долю в квартире либо на основании соответствущего решения суда.

    Вопрос, как прописать человека без права на собственность, актуален при оформлении регистрации в муниципальной квартире. Следует знать, что все жильцы, имеющие постоянную прописку в таком жилье, могут участвовать в процессе приватизации.

    Выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия практически невозможно. Нельзя будет и приватизировать жилплощадь без его участия.

    Негативные последствия для владельца

    Если оформляется прописка в доме без права проживания, то владелец будет считаться лицом, совершившим фиктивную регистрацию. В соответствии со ст. 322.2 «Уголовного кодекса Российской Федерации» от 13.06.1996 N 63-ФЗ, его могут наказать штрафом в размере от 200 до 500 тыс. рублей, принудительным работами или лишением свободы до 3 лет.

    Позволяя лицу прописаться на своей жилплощади, собственнику придется согласиться с тем, что:

    • постоянная регистрация оформляется бессрочно;
    • человек может прописать несовершеннолетних детей;
    • зарегистрированное лицо вправе проживать и пользоваться квартирным имуществом;
    • выписать гражданина из жилого помещения без его согласия можно только через суд;
    • продать или обменять квартиру с зарегистрированными в ней людьми очень сложно.

    Отличие прописки от регистрации

    Многими термины «прописка» и регистрация» используются как синонимы, однако с точки зрения правового аспекта эти понятия и процессы, которые они характеризуют, в чем- то отличны друг от друга. Термин «прописка» использовался в Советском Союзе, и значил для наших бабушек, дедушек, пап и мам отнюдь не мало.

    Но после 1995г. прописка (или на новый манер- регистрация), оформленная на чужой жилплощади, стала лишь подтверждением права проживания на ней.

    Отличия прописи от регистрации в следующем:

    • прописка в контексте нашего советского прошлого носила контролирующий характер, т.е таким образом государство контролировало перемещение граждан по стране.

    Регистрация, в свою очередь, формирует отношения между гражданами и государством в уведомительной плоскости. Вставая на регистрационный учет, гражданин ставит в известность государство в лице органов регистрационного учета о месте своего настоящего места жительства.

    • регистрация дает право на проживание, но не право владеть или распоряжаться занимаемой жилплощадью, в то время как прописка являлась подтверждением права собственности.

    Употребление таких юридически отличных друг от друга, и все же в чем- то идентичны терминов, будет опрометчиво считать ошибкой или невежеством. Реализация права каждого гражданина на проживание, там, где ему удобно, будет зависеть не от применяемого термина, а от законодательных и правовых норм, действующих в государстве.

    Основные достоинства и недостатки процедуры

    Прописка как временная, так и постоянная имеет свои особенности и нюансы, которые стоит учитывать.

    Конечно же, особенности зависят от многих второстепенных факторов, можно выделить такие особенности:

    1. Для постоянной прописки можно выбирать только жилое помещение. Временная прописка может осуществляться в помещении, которое не имеет статуса жилого.
    2. Печать в паспорте с пропиской не имеет срока давности, она может оформляться на всю жизнь. Временная регистрация имеет чёткие границы, а именно максимальный срок пять лет.
    3. Если срок временной прописки указан в договоре, то данный процесс не нужно контролировать, она расторгается автоматически.
    4. Владелец может прописать на своей жилой площади как себя, так и ребёнка.
    5. Для регистрации других членов семьи нужно получить разрешение всех проживающих физических лиц на данной территории.

    Человеку, прописавшемуся временно, можно позаботиться о своих правах также составленными документами, которые имеют все нюансы. Человек, который временно находится на жилой площади, не может влиять на сделки и манипуляции, что проводит хозяин жилья, включая льготы и субсидию, которую начисляют муниципальные органы. Прописанному человеку сложно предъявить какие-либо претензии по выселению. Выписать физическое лицо без его разрешения нельзя, только с помощью судебных разбирательств можно расторгнуть постоянную прописку. Физическое лицо может официально оформить несовершеннолетних детей в жилой квартире, где прописан сам. Ребёнок не может быть выписанным из квартиры, а также он может участвовать в процессе приватизации, этим самым мешая владельцу распоряжаться своим жильём.

    Прописка в приватизированную квартиру без права собственности возможна, но данный пункт должен быть прописан во всех необходимых бумагах.

    Сколько можно жить без официальной прописки

    В чужом городе — 90 дней. После трех месяцев временного пребывания нужно встать на учет в УФМС. Работники Управления по вопросам миграции оформят прописку в течение 8 дней и выдадут временную прописку. Ее выдают только в течение 3-х месяцев временного пребывания, после — нужно оформить постоянную регистрацию.

    При смене постоянного местонахождения — 7 дней. В течение этого срока необходимо обратиться за оформление прописки.

    При отсутствии прописки в паспорте. Если вы переехали на новую квартиру, у вас также есть 7 дней для того, чтобы встать на учет и поставить штамп о регистрации по месту постоянного проживания.

    Не перепутайте: новую прописку оформляют в течение 7 дней заселения в новое жилье, а не с момента выписки из старого.

    В каких случаях полагается или не полагается наказание за отсутствие прописки

    Штрафными санкциями не наказывают:

    • если человек без прописки проживает у собственника жилья и является ему близким родственником;
    • за проживание в городе не по месту временной регистрации;
    • за смену жилья при временном пребывании в пределах РФ;
    • при незапланированных ситуациях. Например, госпитализация или срочная командировка.

    Штрафные санкции предусмотрены:

    • при отсутствии прописки временного или постоянного пребывания (от 2х до 5 тысяч рублей).
    • При проживании человека, не являющегося родственником собственнику и не оформившим регистрацию, штрафом от 3 до 5 тысяч рублей облагается собственник.
    • Если собственник квартиры, в которой проживает незарегистрированный гражданин, является юридическим лицом, то он наказывается штрафом в размере от 50 до 757 тысяч рублей.

    Участковый, владеющий информацией о проживании незарегистрированных граждан, должен прийти с проверкой и в случае нарушения составить протокол. Через семь дней он обязан вернуться, чтобы вновь проверить документы. Если ситуация не изменилась, то размер штрафа увеличивается в два раза, и составляется новый протокол.

    Заключение

    Согласно законодательству, прописка без права на жилплощадь позволяет гражданину только проживать на этой территории. Для проведения процедуры регистрации требуется письменное согласие всех собственников жилья. Временная прописка предусматривает, что по истечении срока ее действия гражданин должен освободить квартиру или дом.

    Источники

    • https://realtyurist.ru/propiska/propiska-bez-prava-prozhivanija/
    • https://consultantor.ru/fiz/kvartira/propiska-bez-prava-sobstvennosti.html
    • https://pravovdom.ru/kvartira/registraciya/propiska-bez-prava-prozhivaniya.html
    • https://J.Etagi.com/ps/postoyannaya-propiska-bez-prava-na-zhilploshchad/
    • https://urexpert.online/nedvizhimost/kvartira/propiska/registratsiya-po-mestu-zhitelstva/mesto/v-sobstvennoj-kv/poluchenie-postoyannoj-p-bez-prava-s.html
    • https://nedvizhka.site/propiska/bez-prava-na-zhilploshhad
    • https://fms21.ru/propiska/bez-prava-na-zhilploshhad.html
    • https://pravovdom.ru/kvartira/registraciya/propiska-bez-prava-na-zhilploshhad.html
    • https://zakon-dostupno.ru/propiska/propiska-bez-prava-na-zhilploshhad/
    • https://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/registracija/vremennaja/bez-prava.html
    • https://krugompravo.ru/zhilishchnoe-pravo/propiska-i-registraciya/propiska-bez-prava-na-zhilploshhad.html
    • https://UrMetr.com/kvartira/propiska/propiska-bez-prava-na-zhilploshhad
    • https://fms21.ru/propiska/kak-propisat-bez-prava-sobstvennosti.html
    • https://moidom911.ru/propiska/o-propiske-bez-prava-sobstvennosti-na-zhilploshhad.html
    • https://ZhiloePravo.com/oformlenie/propiska/bez-prava-zhilploshhad.html

    [свернуть]

    Рекомендуем:

     
     
     

    Нет комментариев

     
     
     
     
     
     

    Последние публикации

     
     
     
     
     
     

    Подпишитесь на нашу рассылку

     
     
    Яндекс.Метрика